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5100 River Rd N 4 091 pi² Bureau Immeuble Salem, OR 97303 2 593 978 $ CAD (634,07 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Oregon Salem 5100 River Rd N, Salem, OR 97303

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% leased investment
  • 4,091 SF on 0.46 ac

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

With a 6.5% cap rate, this leased medical investment is leased by Salem Health through December 31, 2030 with lease renewal options. Built in 1996, the property has been well
maintained with continual improvement by Landlord and Tenant. DO NOT DISTURB Tenant or patients.
Strategically located on River Rd N, this medical facility is central to the Keizer Business District and offers convenient access from Interstate 5, nearby public transit and sits among local and national retailers.

PIÈCES JOINTES

Sale Flyer - 5100 River Rd N - 9-30-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 593 978 $ CAD
Prix par pi²
634,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
168 609 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
15 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 545561 Évaluation des bâtiments 554 948 $ CAD
Évaluation du terrain 314 082 $ CAD Évaluation totale 869 030 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
545561
Évaluation du terrain
314 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
554 948 $ CAD
Évaluation totale
869 030 $ CAD
(503) 370-2581

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37884784

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5100 River Rd N, Salem, OR 97303

Le Keizer Bureau Propriété à 5100 River Rd N, Salem, OR 97303, est actuellement disponible. Contacter Hancock Real Estate pour plus de renseignements.

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(503) 370-2581 x

5100 River Rd N

Terry Hancock
(503) 370-2581

Kelsey Oran
(503) 370-2581

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