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5100 River Rd N 4 091 pi² Bureau Immeuble Salem, OR 97303 2 559 717 $ CAD (625,69 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased investment
- 4,091 SF on 0.46 ac
Résumé de l'annonce
With a 6.5% cap rate, this leased medical investment is leased by Salem Health through December 31, 2030 with lease renewal options. Built in 1996, the property has been well
maintained with continual improvement by Landlord and Tenant. DO NOT DISTURB Tenant or patients.
Strategically located on River Rd N, this medical facility is central to the Keizer Business District and offers convenient access from Interstate 5, nearby public transit and sits among local and national retailers.
maintained with continual improvement by Landlord and Tenant. DO NOT DISTURB Tenant or patients.
Strategically located on River Rd N, this medical facility is central to the Keizer Business District and offers convenient access from Interstate 5, nearby public transit and sits among local and national retailers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 559 717 $ CAD
Prix par pi²
625,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
166 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
15 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 545561 | Évaluation des bâtiments | 544 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 342 $ CAD | Évaluation totale | 853 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
545561
Évaluation du terrain
308 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 806 $ CAD
Évaluation totale
853 149 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5100 River Rd N
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