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Industrial III 5100 SW Regional Airport Blvd 200 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Bentonville, AR 72712
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FAITS SAILLANTS
- Industrial III at 5100 SW Regional Airport Boulevard is a 200,000-SF warehouse facility in a master planned park with high-volume infrastructure.
- Direct access to a skilled labor pool with about 45% of all workers within a 5-mile radius employed in the blue-collar sector.
- Next to Wal-Mart Distribution Centers and part of a Master Planned Park that Offers Extensive Infrastructure and Fortune 500 Tenants.
- Built to Class A standards with tilt-wall construction, 60-mil TPO roofing, a 32-foot clear height, 20 overhead doors, one ramp, and 3,000-amp power.
- Strategically located less than 5 miles from Interstate 45 and 4.2 miles from air cargo transport via Northwest Arkansas National Airport (XNA).
- Slated for delivery in October 2025. Get in touch to reserve this state-of-the-art facility today.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full building spanning 200,000 square feet with tilt-wall construction and 60 Mil TPO roofing. Loading is supported by 20 9- by 10-foot overhead doors and an additional 16- by 12-foot ramp door. The warehouse features a 32-foot clear height, heating, exhaust fans, ESFR sprinklers, and 3,000-amp heavy power electrical service.
- 21 accès plain-pied
- Delivery in Q4 2025
- Tilt-Wall Construction
- 32-Foot Clear Height
- Ramped Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full building spanning 200,000 square feet with tilt-wall construction and 60 Mil TPO roofing. Loading is supported by 20 9- by 10-foot overhead doors and an additional 16- by 12-foot ramp door. The warehouse features a 32-foot clear height, heating, exhaust fans, ESFR sprinklers, and 3,000-amp heavy power electrical service.
- 21 accès plain-pied
- 32-Foot Clear Height
- Delivery in Q4 2025
- Ramped Door
- Tilt-Wall Construction
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez vos opérations dans l’environnement industriel florissant de Bentonville, aux côtés d’autres entrepôts de haut niveau, grâce à cette opportunité de construction neuve de classe A. Prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2025, Industrial III, situé au 5100 SW Regional Airport Boulevard, s’étendra sur 200 000 pieds carrés avec une construction en panneaux inclinés et une toiture TPO de 60 mil. Le chargement est facilité par 20 portes basculantes de 9 pieds sur 10 pieds et une porte de rampe supplémentaire de 16 pieds sur 12 pieds. L’entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, un système de chauffage, des ventilateurs d’extraction, des gicleurs ESFR et un service électrique haute puissance de 3 000 ampères. Le site fait partie d’un parc industriel planifié qui propose une infrastructure étendue pour les opérations intensives des entreprises Fortune 500, l’un des nombreux avantages de cet emplacement. Les grands utilisateurs industriels privilégient le sud-ouest de Bentonville pour sa concentration d’autres grandes entreprises, son accessibilité supérieure et sa proximité avec des bassins de main-d’œuvre qualifiée. Le centre de distribution régional de Walmart, le centre Print Solutions et le centre de distribution de mode se trouvent tous à proximité du 5100 SW Regional Airport Boulevard, offrant de nombreuses opportunités pour soutenir les opérations dans la ville natale du géant du commerce de détail. Cette région attire généralement une main-d’œuvre ouvrière, et la population active devrait augmenter, car le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 18 % entre 2024 et 2029. Regional Airport Boulevard est une route peu congestionnée qui relie des axes de transport clés, tels que l’Interstate 49 et l’aéroport national du nord-ouest de l’Arkansas, offrant une accessibilité de premier ordre aux destinations régionales et nationales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Industrial III | 5100 SW Regional Airport Blvd
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