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Pinnacle Heights 5100 W Park Dr 1 312–2 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogers, AR 72758
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Faits saillants
- Des restaurants, des commerces, des divertissements et des bureaux à pied dans les environs immédiats
- Emplacement privilégié au cœur des collines Pinnacle, la principale adresse de la NWA
- Véritable développement Live/Work/Play avec des occasions de se connecter et de commercialiser auprès des locataires dans 295 logements
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C118 | 1 312 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 48 488 $ CAD/an 4 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D104 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3938 S Grand Ave - 1er étage - ste C118
Retail, Live/Work, professional services, flex
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3939 S Grand Ave - 1er étage - ste D104
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Confident Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² | Superficie commerciale brute | 81 832 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 81 832 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Rogers, AR. Pinnacle Heights est le meilleur emplacement pour votre entreprise. Pinnacle Heights se trouve à quelques pas du Walmart AMP, le plus grand lieu de musique du nord-ouest de l'Arkansas. Les autres commodités accessibles à pied comprennent des détaillants à proximité, Top Golf, de nombreux immeubles de bureaux de classe « A », ainsi que des restaurants, des cafés et des milliers de personnes visitant Pinnacle Hills chaque jour. Pinnacle Heights a été conçu en pensant à la vie, au travail et au jeu. Les centaines de locataires qui habitent au-dessus des espaces résidentiels et professionnels au rez-de-chaussée profitent des centaines de locataires qui habitent au-dessus des espaces et qui habitent également le développement. Les locataires de Pinnacle Heights profiteront également des nombreux événements communautaires que le développement organise chaque année, notamment des fêtes de reconnaissance des locataires, des concerts sur la pelouse et d'autres occasions de communiquer avec des clients et clients potentiels. Le stationnement pour le commerce de détail et les espaces de vie et de travail sont situés (sans réservation) à la fois dans la rue et sur la terrasse de stationnement sur place.
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pinnacle Heights | 5100 W Park Dr
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