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Colonial Square 5101-5153 Ming Ave 700–4 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93309
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FAITS SAILLANTS
- Unité de localisation privilégiée 5127 ! - Chemin Ming et Stine
- Idéal pour une utilisation FLEX au bureau ou au commerce de détail !
- Intersection signalée en coin dur
- Loyer de base 1,65$ PSF + NNN 75¢ PSF = 2,40 $/PSF/mois.. 28,80 $/PSF/an
- Zoné C-2, Ville de Bakersfield
- Comptes de circulation quotidiens forts - 32K Ming + 22K New Stine
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5127a | 700 pi² | Négociable | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 19 112 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5127b | 3 377 à 4 077 pi² | 5 ans | 22,34 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 91 075 $ CAD/an 7 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5101-5145 Ming Ave - 1er étage - ste 5127a
This 700 SF is part of Unit 5127 which can be divided into 3,377SF and this 700SF unit - PERFECT for Satellite retail or OFFICE location or a pharmacy or boutique store or small business office location. We will negotiate to get the right tenant / use in this space! CALL!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
5101-5145 Ming Ave - 1er étage - ste 5127b
Unit 5127 (previously occupied by Nick Rail Music) is immediately available for occupancy - AUG 1 2025! Ownership prefers ONE tenant for the entire 4,077sf but is willing to split space into two units (bigger 3,377SF smaller 700SF) for the right deal and right tenant. Call me (Paul 818-512-1715) to discuss and/or submit a lease proposal. ---- - Lessor is motivated to negotiate long-term lease (5-10 years with options) for the right qualified / motivated tenant prospect. Consolidate Locations or Expand Business to Colonial Square! Space would be great for a music store, trade school, pharmacy, select restaurant, a child care facility, a furniture store, etc. ---- - Unit 5127 - Base Rent $1.35 PSF + NNN 75¢ PSF = $2.10 /PSF/Mo .. $25.20/PSF/Yr - Colonial Square is a 41,238 SF shopping center located at the intersection of Ming Ave & New Stine Road in Southwest Bakersfield. Situated along the Ming Avenue corridor, center offers an excellent location at a highly traveled intersection and fantastic demographics! Under new ownership July 2022 - improvements completed AND maintained to enhance tenant and customer experience. ---- - CALL 818-512-1715 anytime - let's strike a deal!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Centre emplacement à haute visibilité !
- Utilisation pour les meubles, autres ventes, présentoirs et réparations.
- Entièrement construit en tant qu'espace spécialisé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COLONIAL SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Liberty Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 794
- International
- Old Towne Liquor
- Détaillant
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liberty Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
| Old Towne Liquor | Détaillant | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colonial Square est un centre commercial de 41 238 pieds carrés situé à l'intersection de l'avenue Ming et du chemin New Stine, dans le sud-ouest de Bakersfield. Situé le long du couloir de l'avenue Ming, le centre offre un excellent emplacement à une intersection très fréquentée. Sous un nouveau propriétaire en juillet 2022 - améliorations terminées pour améliorer l'expérience des locataires et des clients.
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paul E Stansen, APC
Colonial Square | 5101-5153 Ming Ave
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