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5101 County Road 463 - 5101 County Road 463 Lot • Terrain commercial • 23,12 Acres • 1 239 494 $ CAD • Elgin, TX 78621



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unrestricted Land Use – Ideal for residential, agricultural, or commercial development without zoning limitations.
- Dual Frontage Access – Features a 6-inch water line along CR 463, offering strong development potential and easy access.
- Utility Ready – Equipped with 2 water meters, 2 electric meters, and 2 septic tanks, saving time and money on infrastructure.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Whether you're a builder, investor, business owner, or someone searching for a slice of Texas to call your own, this property has something for everyone. Its unrestricted zoning means you're not confined by city ordinances or usage limitations—allowing you the freedom to develop multiple residential homes, establish a commercial operation, raise livestock, create a private estate, or hold the land as a long-term investment in one of Central Texas’s fastest-growing counties.
Adding to its appeal is the extensive utility access already onsite, saving time and money for future development. The property includes two Manville Water Supply Corporation meters, two Bluebonnet Electric Cooperative meters, and two functioning septic systems. A 6-inch Aqua water line runs along the property’s frontage on CR 463, making access to additional water connections convenient and cost-effective.
Additionally, there are two mobile homes on the property—a single-wide and a double-wide—providing immediate livable space or potential rental income while you plan or develop the rest of the land.
This property is not just land—it’s a canvas. Whether you envision building a custom homestead surrounded by native trees and open space, designing a multi-home rural subdivision, or launching an agricultural or business venture, this land is ready to support your vision. With its prime location, unrestricted use, and existing infrastructure, it represents a rare opportunity to shape a piece of Texas to your exact needs.
Don’t miss your chance to invest in land with true versatility and unmatched potential in a county known for its growth, community spirit, and natural charm. Contact us today to schedule your private showing and start planning your future on this remarkable piece of property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 239 494 $ CAD | Taille du lot | 23,12 AC |
| Prix par AC | 53 611,35 $ CAD |
| Prix | 1 239 494 $ CAD |
| Prix par AC | 53 611,35 $ CAD |
| Taille du lot | 23,12 AC |
Unrestricted 23.127 acres with 2 water meters, 2 electric meters, 2 septic tanks, 6” water line on CR 463 frontage, and includes a single-wide and double-wide mobile home. Ideal for residential, agricultural, or commercial use.
DESCRIPTION
*Terrain de premier choix sans restrictions à vendre au centre du Texas!* 23+/- acres avec beaucoup de façade sur la route! La propriété se trouve à SEULEMENT 14 miles (moins de 20 minutes) de la future usine Samsung à Taylor, TX, et à un peu plus d'une demi-heure de l'aéroport, Tesla, Amazon et Austin, TX! Parlez de commodité! La propriété est équipée de l'électricité Blue Bonnet et d'un compteur d'eau actif de Manville. Située dans la zone CCN d'Aqua Waters. Cette propriété est le RÊVE devenu réalité pour les investisseurs! Possibilités d'investissement potentielles : * Développement résidentiel * Développement commercial * Développement industriel * Opportunités agricoles * Installations récréatives * Développements à usage mixte * Usages institutionnels * Lieux d'événements * Développements écoresponsables * Communautés pour personnes âgées * Installations de stockage * Complexes de divertissement * Pôles technologiques et d'innovation * Propriétés de transport et logistique La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole et est prête pour que vous réalisiez vos projets, quels qu'ils soient! Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et la visiter!
Présenté par
5101 County Road 463 - 5101 County Road 463
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