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5101 Davis Blvd 5 180 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Richland Hills, TX 76180 1 783 616 $ CAD (344,33 $ CAD/pi²) 5,97% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin dur avec VDP élevé
- Superbe architecture, deux étages, espace d'ancrage haut
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'occasion occupée par le propriétaire sera disponible en juin 2025. C'est le mieux adapté à l'acheteur occupé par le propriétaire.. le plafond est faible et il n'y a pas de financement par le propriétaire. Nous travaillons sur un OM prêt d'ici le 02/01/2025... il s'agit d'une situation de type propriétaire-exploitant et occupée par le propriétaire. Il y a 3 locataires actuels, dont 2 avec des baux bruts complets à long terme, auront le financement prêt d'ici la première semaine de janvier À moins d'une minute de l'autoroute 820, situé dans un coin difficile avec un VDP très impressionnant.
Les numéros 2023 seront envoyés en 2024 une fois que nous aurons toutes les factures
Taxe : 18 600$
Assurance : 6 000$
DéCHETS : 2 131$
Électricité : 780$
Eau/égout : 100$
Les numéros 2023 seront envoyés en 2024 une fois que nous aurons toutes les factures
Taxe : 18 600$
Assurance : 6 000$
DéCHETS : 2 131$
Électricité : 780$
Eau/égout : 100$
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 783 616 $ CAD
Prix par pi²
344,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,97%
Revenu net d’exploitation
106 521 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
PD-48 - Ville de North Richland Hills
Stationnement
17 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Davis Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Evans Vacum
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- New Vape
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Watson Tile & Stone
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Evans Vacum | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| New Vape | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Watson Tile & Stone | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40617475 | Évaluation des bâtiments | 1 182 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 013 $ CAD | Évaluation totale | 1 423 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40617475
Évaluation du terrain
241 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 182 188 $ CAD
Évaluation totale
1 423 201 $ CAD
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