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Bldg B 5101 Florin Perkins Rd 26 830 pi² Local d'activités Immeuble Sacramento, CA 95826 7 549 962 $ CAD (281,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property combines office, warehouse, shop, canopy, and yard improvements on a single industrial site.
- Approximately 20-foot clear height supports a variety of warehousing, distribution, and operational requirements.
- Estimated 600-amp, 277/480V, three-phase power infrastructure supports many industrial and manufacturing uses.
- Concrete tilt-up construction provides a durable industrial building platform.
- Grade-level loading and substantial yard area accommodate vehicle access, equipment storage, and outdoor operations.
- Sacramento location within the established Florin Perkins industrial corridor provides access to a broad regional labor and business base.
Résumé de l'annonce
The asset features approximately 20-foot clear height, grade-level loading, wet sprinklers, skylights, and an estimated 600-amp, 277/480V, three-phase electrical service. The combination of warehouse functionality and substantial office improvements provides flexibility for businesses seeking an operational headquarters, regional distribution facility, or industrial service center. The site's yard area further enhances utility for equipment storage, fleet operations, and outdoor staging requirements.
Located in Sacramento, the property benefits from access to one of Northern California's primary logistics and business markets. The Florin Perkins corridor serves a diverse mix of industrial, manufacturing, transportation, and commercial users, providing connectivity to regional transportation routes and major employment centers throughout the Sacramento metropolitan area. The property's industrial zoning supports a range of business operations and contributes to its long-term usability and investment appeal.
For investors, the property's combination of industrial infrastructure, office buildout, yard component, and infill Sacramento location offers a functional asset positioned within a mature industrial market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Structures totales : ±26 830 pi² Entrepôt/Atelier : ±8 140 pi² Bureau - 1er étage : ±16 290 pi² Bureau - 2e étage : ±16 290 pi² Auvent : ±2 400 pi² Cour : ±31 806 pi² Superficie du terrain : ±2,27 acres (±98 881 pi²) Hauteur libre : 20’ Type de construction : Béton incliné Électricité : 600 ampères, 277/480V, 3 phases (estimé) Chargement : Chargement de niveau (12’ x 14’) Zonage : Zonage M-2(S), Ville de Sacramento Arroseurs : Humides Puits de lumière 35 000 $/mois, taux de location NNN
Total Structures: ±26,830 SF Warehouse/Shop: ±8,140 SF Office - 1st Floor: ±16,290 SF Office - 2nd Floor: ±16,290SF Canopy: ±2,400 SF Yard: ±31,806 SF Land Size: ±2.27 Acres (±98,881 SF) Clear Height: 20’ Construction Type: Concrete Tilt-Up Power: 600 amps, 277/480V, 3 phase (estimated) Loading: Grade Level Loading (12’ x 14’) Zoning: M-2(S) zoning, City of Sacramento Sprinklers: Wet Skylights $35,000/mo. NNN lease rate
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 215 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 215 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 215 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 215 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 215 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Structures totales : ±26 830 pi² Entrepôt/Atelier : ±8 140 pi² Bureau - 1er étage : ±16 290 pi² Bureau - 2e étage : ±16 290 pi² Auvent : ±2 400 pi² Cour : ±31 806 pi² Superficie du terrain : ±2,27 acres (±98 881 pi²) Hauteur libre : 20’ Type de construction : Béton incliné Électricité : 600 ampères, 277/480V, 3 phases (estimé) Chargement : Chargement de niveau (12’ x 14’) Zonage : Zonage M-2(S), Ville de Sacramento Arroseurs : Humides Puits de lumière 35 000 $/mois, taux de location NNN
2e étage
| Taille | 12 215 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Total Structures: ±26,830 SF Warehouse/Shop: ±8,140 SF Office - 1st Floor: ±16,290 SF Office - 2nd Floor: ±16,290SF Canopy: ±2,400 SF Yard: ±31,806 SF Land Size: ±2.27 Acres (±98,881 SF) Clear Height: 20’ Construction Type: Concrete Tilt-Up Power: 600 amps, 277/480V, 3 phase (estimated) Loading: Grade Level Loading (12’ x 14’) Zoning: M-2(S) zoning, City of Sacramento Sprinklers: Wet Skylights $35,000/mo. NNN lease rate
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-0240-001 | Évaluation des bâtiments | 3 650 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 087 238 $ CAD | Évaluation totale | 4 737 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg B | 5101 Florin Perkins Rd
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