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5101 Kentucky Ave 8 000 pi² Bureau Immeuble Nashville, TN 37209 7 621 900 $ CAD (952,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile and thoughtfully improved
- creative office, production studio, and publishing house
- one of Nashville’s most vibrant and walkable districts
- full office kitchen and bathrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile and thoughtfully improved in 2022 – commercial property in the heart of The Nations, offering approximately 8,000 sq ft on 0.37 acres. Currently utilized as a creative office, production studio, and publishing house, this space is well-suited for a wide range of users seeking a flexible, modern environment. The layout includes multiple private offices, conference rooms, collaborative workspaces, a full commercial-style kitchen, and multiple restrooms, allowing for seamless day-to-day operations and team functionality. The building features metal exterior walls with commercial metal structural framing, polished concrete floors, high ceilings, exposed ductwork, and abundant natural light throughout. Specialized areas accommodate media, content creation, and studio-style uses, while open work zones and meeting spaces support traditional office needs. Property is designated Commercial with Land Use: Small Warehouse, providing adaptability for office, creative, light industrial, or hybrid business models. Ideally positioned within one of Nashville’s most vibrant and walkable districts, the property is surrounded by popular restaurants, fitness studios, retail, and neighborhood amenities, enhancing both employee experience and client accessibility. A rare opportunity to acquire a move-in-ready, creatively designed commercial space in a high-demand urban location. The location offers exceptional walkability to many of The Nations’ most popular destinations, including Stay Golden, 51st Deli Nations, Frothy Monkey, Daddy’s Dogs, and 51 North Taproom, making it easy to step out for coffee meetings, team lunches, or after-work gatherings. Nearby wellness and lifestyle amenities include CrossFit Nashville, ISI Elite Training, Rhoë Pilates, and Luxe & Luna Boutique Spa, while additional neighborhood favorites such as Coco’s Italian Market, Fat Bottom Brewing Co., Hattie B’s Hot Chicken West, Rhino Booksellers, and the Richland Park Branch Library.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2019/2022
Prix
7 621 900 $ CAD
Prix par pi²
952,74 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
CS - Property is designated Commercial with Land Use: Small Warehouse, providing adaptability for office, creative, light industrial, or hybrid business mo
Stationnement
23 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091-07-0-228 | Évaluation des bâtiments | 893 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 708 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091-07-0-228
Évaluation du terrain
814 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
893 903 $ CAD
Évaluation totale
1 708 687 $ CAD
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5101 Kentucky Ave
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