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Sanderlin Shopping Center 5101 Sanderlin Ave 2 831 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38117
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FAITS SAILLANTS
- Collecte créative de nourriture, de boutiques, de services et de studios d'exercice et de santé
- Flux constant du trafic client jour et soir
- Délicieux choix pour le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5101 Sanderlin Ave - 1er étage
Prime End-Cap space in the heart of one of East Memphis' most popular commercial corridors.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Silo Table + Pantry
- Restaurant
- 1
- Régional
- KO's ATA Martial Arts
- Entraînement physique
- 140
- International
- Marcos Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
- Oak Court Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- St Paul Book & Gift Store
- Livres
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- Wasabi Sushi & Asian Fusion-Memphis
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Silo Table + Pantry | Restaurant | 1 | Régional |
| KO's ATA Martial Arts | Entraînement physique | 140 | International |
| Marcos Pizza | Pizza | 1 509 | International |
| Oak Court Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| St Paul Book & Gift Store | Livres | 1 | Local |
| Wasabi Sushi & Asian Fusion-Memphis | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² | Façade | 207’ le Sanderlin Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 47 290 pi² |
| Stationnement | 219 places | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 219 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 207’ le Sanderlin Ave |
| Superficie commerciale brute | 47 290 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Destination de premier plan pour le shopping, les services et les restaurants de Memphis East. Collection créative de studios d'exercice et de santé, y compris Ciao Bella, Neighborhood Barre, Bikram Yoga et TNT Martial Arts. S'adresse aux clients du Double Tree Hotel voisin de plus de 250 chambres et de la Clark Tower, un immeuble de bureaux de 34 étages, ainsi que l'immeuble i-Bank de 22 étages. Partage le même bloc avec Whole Foods, Houton's Restaurant et le cinéma Malco Paradiso. Signalisation du monument disponible.
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Sanderlin Shopping Center | 5101 Sanderlin Ave
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