8,940-17,880 SF Available 5101 Triangle Ln 8 940 pi² d'espace disponible • Flex • Murrysville, PA 15632

CBRE est heureux de mettre sur le marché la voie Triangle 4200-5101 à des fins de location. L'édifice 5101 comporte trois étages. Les étages 1 et 3 sont actuellement disponibles. Le 3e étage de cet édifice se raccorde directement au deuxième étage de l'édifice 4200 par un pont aérien contrôlé par le climat. Le premier étage est actuellement en état de coquille et constituerait un excellent espace d'entreposage contrôlé par le climat, ou pourrait être aménagé pour un bureau personnalisé. Le bâtiment 5101 est doté de plaques de plancher ouvertes et efficaces, de bureaux périmétriques, d'une capacité de toilettes denses, d'un ratio de stationnement très souhaitable de 6/1000 et d'un accès direct par ascenseur. Joignez-vous aux nouveaux locataires Wesco et Mitsubishi Electric au 2e étage. Ce campus est détenu et géré localement par un groupe de propriété professionnelle fortement impliqué dans la communauté. Les locataires de la voie triangulaire peuvent profiter du taux d'imposition du comté de Westmorland et d'aucune taxe sur le privilège d'affaires. La propriété est située à quelques milles de l'échangeur Turnpike/I-376, ce qui rend la propriété très accessible. À seulement 1/2 mille du site se trouvent plusieurs restaurants, épiceries et commerces de détail, dont Juniper Grill, Atria, Applebee's, Tropical Smoothie, Panera Giant Eagle, Sheetz et plus encore !