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5101 W Division St 9 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Chicago, IL 60651
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 88 487 $ CAD/an 7 374 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage
This is a corner property that is available immediately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
PRIX RÉDUIT !! LES VENDEURS POURRAIENT ÉGALEMENT OFFRIR UN PRIX ENCORE PLUS RÉDUIT POUR UNE ORGANISATION QUALIFIÉE 501(C)(3). Ancien magasin Dollar Tree prêt à être exploité par un investisseur averti et perspicace qui sait reconnaître une bonne affaire. Environ 9 000 pi² d’espace ouvert, avec de grandes fenêtres donnant sur 92 pieds de façade sur la rue Division. Situé à mi-chemin entre l’avenue Laramie à l’ouest (avec 12 700 véhicules par jour) et l’avenue Cicero à l’est (avec 26 800 véhicules par jour). Emplacement pratique au coin sud-ouest de la rue Division et de l’avenue LeClaire, à une intersection avec un panneau d’arrêt à quatre voies. Environ 12 000 véhicules par jour passent directement devant cet emplacement. Deux arrêts d’autobus de la CTA se trouvent directement devant cette propriété, desservis par le bus #70 qui transporte des passagers voyageant vers l’est et l’ouest. Le bus #70 se connecte facilement au bus #54 sur l’avenue Cicero (axe nord-sud) et au bus #57 sur l’avenue Laramie (axe nord-sud). Bien que actuellement dissimulé par un plafond suspendu, il existe en réalité deux hauteurs de plafond distinctes, avec le toit sud cachant un grand toit en arc. Ce toit en arc couvre une surface intérieure mesurant 90 pieds (est à ouest) et 48 pieds (nord à sud), ce qui pourrait offrir un espace intérieur très impressionnant si ouvert. Le toit plat couvre une surface intérieure mesurant environ 90 pieds (est à ouest) et 34 pieds (nord à sud). Ces deux zones se combinent pour former un grand espace d’environ 7 600 pi². Il y a également un espace intérieur plus petit à l’arrière du bâtiment mesurant environ 90 pieds (est à ouest) par 13 pieds (nord à sud). Cette zone comprend 2 salles de bain, l’équipement électrique et un espace de rangement. Cette propriété serait idéale pour un autre commerce de détail, un restaurant, une garderie, des bureaux ou de nombreuses autres utilisations.
- Ligne d'autobus
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