5101 W Division St 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60651 760 091 $ CAD (84,45 $ CAD/pi²)

Baisse de prix pour l'ancien magasin Dollar Tree prêt à être utilisé par l'investisseur averti et avisé qui reconnaît une transaction. Environ 9 000 pi2 d'espace ouvert, avec de grandes fenêtres donnant sur 92 pi de façade sur la rue Division, située à peu près à mi-chemin entre l'avenue Laramie à l'ouest (avec 12 700 VPD) et l'avenue Cicero à l'est (avec 26 800 VPD). Idéalement situé à l'angle sud-ouest de la rue Division et de l'avenue LeClaire, à une intersection de panneaux d'arrêt à 4 voies. Environ 12 000 VPD passent directement à cet endroit. Il y a 2 arrêts d'autobus du CTA juste en face de l'établissement, l'autobus #70 desservant les passagers voyageant à l'est et à l'ouest. L'autobus #70 se connecte facilement à l'autobus #54 sur la route nord-sud de l'avenue Cicero et à l'autobus #57 sur la route nord-sud de l'avenue Laramie. Bien qu'elle soit actuellement masquée par un plafond baissé, il y a en fait deux hauteurs de plafond distinctes, le toit sud cachant une grande travée, un toit en poutres à proue. Le toit en treillis de proue couvre une surface de plancher intérieure mesurant 90 pi (E à W) et 48 pi (N à S), et constituerait un espace intérieur très frappant s'il était ouvert. Le toit plat couvre une surface de plancher intérieure mesurant environ 90 pi (E à W) et 34 pi (N à S). Ces deux zones se combinent pour former une grande surface mesurant environ 7 600 pieds 2. Il y a aussi un espace intérieur plus petit à l'arrière du bâtiment mesurant environ 90 pi (E à W) sur 13 pi (N à S). Cette zone dispose de 2 salles de bains, de l'équipement électrique et de la salle de stockage. Cette propriété serait parfaite pour un autre point de vente au détail, un restaurant, une garderie, des bureaux ou toute autre utilisation.