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Cowiche Creek Townhouses 5101 W Powerhouse Rd 66 Unité Immeuble d’appartements 25 580 968 $ CAD (387 590 $ CAD/Unité) Yakima, WA 98908
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 2023 Construction: Turnkey asset with no deferred maintenance and modern building systems throughout.
- Large Floor Plans: Spacious (30)2- and (36)3-bedroom homes averaging 1,267 SF with 2.5 bathrooms in every unit.
- Mark-to-Market Rent Upside: In-place rents average $1,832 vs. market rents of $1,905, with embedded growth as below-market leases roll and concessions
- All-Townhome Community: A rare 100% townhome configuration, with two-story layouts, private entries, and no shared neighbors above or below.
- Attached Garage for Every Unit: 66 private attached garages plus 132 surface stalls — three parking spaces per unit, largely unmatched in the Yakima m
- Strong Yakima Fundamentals: The 12th largest city in Washington and the largest in Yakima County, anchored by a deep agricultural economy with ~122,00
Résumé de l'annonce
Northmarq is delighted to present Cowiche Creek Townhomes, a newly constructed, 2023-vintage asset located in Yakima, WA. This 66-unit property features a mix of 30 two-bedroom and 36 three-bedroom townhome units, each with 2.5 baths. With an average unit size of 1,267 square feet, each unit features in-unit laundry, elegant quartz countertops, LVP flooring and modern HVAC systems.
The property currently achieves an average rent of $1,832 per unit with a limited history of concessions needed to entire new tenants. Residents enjoy the serenity of a quiet neighborhood while being just 4 miles north from downtown Yakima. Additionally, the property offers proximity to Mount Rainier National Park, making it an ideal location for outdoor enthusiasts seeking year-round recreational activities.
This property represents an excellent opportunity for investors to acquire a recently constructed yet seasoned asset with large, modernized units in a highly desirable secondary market. With its central location, significant rent growth potential, and high-quality finishes, Cowiche Creek Townhomes is primed for long-term success.
The property currently achieves an average rent of $1,832 per unit with a limited history of concessions needed to entire new tenants. Residents enjoy the serenity of a quiet neighborhood while being just 4 miles north from downtown Yakima. Additionally, the property offers proximity to Mount Rainier National Park, making it an ideal location for outdoor enthusiasts seeking year-round recreational activities.
This property represents an excellent opportunity for investors to acquire a recently constructed yet seasoned asset with large, modernized units in a highly desirable secondary market. With its central location, significant rent growth potential, and high-quality finishes, Cowiche Creek Townhomes is primed for long-term success.
Faits sur la propriété
| Prix | 25 580 968 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 387 590 $ CAD | Taille du lot | 11,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 83 628 pi² |
| Nombre d’unités | 66 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 25 580 968 $ CAD |
| Prix par unité | 387 590 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 66 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,05 AC |
| Taille du bâtiment | 83 628 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 2,37/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sans fumée
- Entretien sur place
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 30 | - | 1 266 |
| 3+2.5 | 36 | - | 1 268 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 31 454 581 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 441 988 $ CAD | Évaluation totale | 32 896 569 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 441 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 454 581 $ CAD
Évaluation totale
32 896 569 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Cowiche Creek Townhouses | 5101 W Powerhouse Rd
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