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Bank of America Anchored Mixed-Use 5102 5th Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 25 596 196 $ CAD (1 828 300 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Institutional 4-Story Mixed-Use Asset On Sunset Park’s Prime 5th Avenue Corridor | New 15-Year Lease From Bank Of America On Ground Level
- Recently Repositioned | Turnkey, Low-Maintenance Building With Modern Systems, New Construction Efficiencies, And Minimal Landlord Responsibilities
- Long-Term Value Preservation In A Proven Brooklyn Submarket - Sunset Park Continues To Demonstrate Strong Capital Durability Across Cycles
- Irreplaceable 5th Avenue Frontage In The Heart Of Sunset Park | Dense, Transit-Rich Neighborhood With Superb Foot Traffic
- Investment-Grade Credit Anchor (Bank Of America) | S&P Credit Rating "A-" | Secure And Balanced Income Profile With Built- In Risk Mitigation
- Neighboring Retailers Include: Burger King, Rite Aid, McDonald's, Popeye's, Planet Fitness, Pollo Campero, Five Below, Chase Bank, and GameStop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Institutional 4-Story Mixed-Use Asset On Sunset Park’s Prime 5th Avenue Corridor | New 15-Year Lease From Bank Of America On Ground Level | 14 Free Market Apartments | Additional Income From T-Mobile Cell Tower With Annual Increases
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 25 596 196 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 828 300 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 11 659 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 86% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | C4-3 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires. | ||
| Prix | 25 596 196 $ CAD |
| Prix par unité | 1 828 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 11 659 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Zonage | C4-3 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 500 - 700 |
| 3+1 | 2 | - | 1 000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00799-0037 | Évaluation des bâtiments | 1 597 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 766 $ CAD | Évaluation totale | 1 761 723 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00799-0037
Évaluation du terrain
163 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 597 957 $ CAD
Évaluation totale
1 761 723 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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CARTE
Présenté par
Bank of America Anchored Mixed-Use | 5102 5th Ave
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