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Grays Creek 5102 N.C. Highway 87 S 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28306
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 600 pi² | 3-5 ans | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 331 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5100-5110 NC Highway 87 S - 1er étage - ste 106
Formerly a cosmetology school. Looking for tenancies that do not compete with existing tenancies, especially new tenancies in the retail sector. The following are examples of unapproved uses based on competitive clauses or lease restrictions already in place - No vape or tobacco or delis; no convenience stores; no churches or gathering halls; no daycares; no nail salons, barber shops or beauty supply stores; no pizza restaurants; no dollar stores.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Endcap
- Grocery-anchored center
- National restaurants in-line and in outparcels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 074
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 074 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 145 | National |
| Gray's Creek Chiropractic | - | 1 | - |
| KFC | Restauration rapide | 5 025 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 366 | International |
| RDT Academy | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Anchored by Food Lion with KFC, McDonald's, and Taco Bell on outparcels
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Grays Creek | 5102 N.C. Highway 87 S
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