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Bldg 1 5102 W FM-1960 1 010–9 523 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77069
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5108 | 5 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5114 | 1 090 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 18 167 $ CAD/an 1 514 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5120 | 1 010 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 16 834 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5122 | 1 010 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 16 834 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5126 | 1 010 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 16 834 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois | Brut modifié |
5102 W FM 1960 - 1er étage - ste 5108
- Espace partiellement démoli
5102 W FM 1960 - 1er étage - ste 5114
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5102 W FM 1960 - 1er étage - ste 5120
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5102 W FM 1960 - 1er étage - ste 5122
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5102 W FM 1960 - 1er étage - ste 5126
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ba Mien Bistro
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ba Mien Bistro | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 523 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 148 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 9 523 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 17 148 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,30 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5102 FM 1960 Rd W is a 8,100 SF retail strip center located in the Cypresswood Dr submarket of Houston, a dense commercial corridor experiencing steady population and household growth. With a Walk Score of 73, the center sits in a very walkable neighborhood supported by strong traffic counts nearby, and the property is home to five tenants including a barbershop, Empanada restaurant, Vietnamese restaurant, Ice Cream shop, and a church. The broader FM 1960 area remains active but faces challenges due to lower household income levels and aging inventory. Demographic data reveals a 5-mile population of over 300,000 residents with average household incomes around $92,000, providing a solid consumer base despite modest growth forecasts. Within the broader Houston retail market, demand remains strong for Class B and neighborhood strip centers, especially in the northwestern submarkets, aligning well with this asset’s positioning.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg 1 | 5102 W FM-1960
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