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5103 US Highway 59 23 580 pi² Industriel Immeuble Laredo, TX 78041 1 850 861 $ CAD (78,49 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±23,580 SF of total improvements, including warehouse, canopy, and office spaces.
Equipped with two office areas, suitable for administrative or customer operations.
Currently utilized as an automotive repair facility, adaptable for various industries.

Located on ±1.69 acres near major arterials in high-traffic US-59 corridor.
Concrete-paved parking with 21 spaces and ample outdoor work/storage area.
B-3 zoning supports light industrial, retail-service, and specialty commercial use.

Résumé de l'annonce

Located on a generous 1.69-acre lot, the property offers versatile space well-suited for various business applications. With a total of 23,580 sq ft, the property has a 10,800-sq-ft warehouse and an additional 10,800 sq ft of carport space, providing ample room for operations ranging from a mechanic shop to a tire repair facility or a pottery wholesale business. The B-3 zoning presents a variety of opportunities for commercial ventures.

Faits sur la propriété

Prix	1 850 861 $ CAD	Taille du lot	1,70 AC
Prix par pi²	78,49 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 580 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1997
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3

Prix	1 850 861 $ CAD
Prix par pi²	78,49 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,70 AC
Aire du bâtiment louable	23 580 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3