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5104 Hinkleville Rd 3 765 pi² Commerce de détail Immeuble Paducah, KY 42001 3 412 850 $ CAD (906,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility and access
- Highly visible pylon signage
- Located directly across from Kentucky Oaks Mall
Résumé de l'annonce
For sale or lease
• 3,765± square foot freestanding building with drive-thru on 0.70± acre
• Located directly across Hinkleville Road from Kentucky Oaks Mall (Dillard‘s, JC Penney, Dick‘s Sporting Goods, Burlington, Best Buy, Ross, Five Below)
• Signalized corner
• Great access and visibility
• Pylon signage
• Located in Paducah‘s primary retail trade area adjacent to Walmart, Lowes and Home Depot
• The Hinkleville Road trade area is the only significant retail presence within 60-miles and is a primary shopping destination for consumers in Western Kentucky and nearby states
• Hinkleville Road traffic count: 28,488 VPD
• 3,765± square foot freestanding building with drive-thru on 0.70± acre
• Located directly across Hinkleville Road from Kentucky Oaks Mall (Dillard‘s, JC Penney, Dick‘s Sporting Goods, Burlington, Best Buy, Ross, Five Below)
• Signalized corner
• Great access and visibility
• Pylon signage
• Located in Paducah‘s primary retail trade area adjacent to Walmart, Lowes and Home Depot
• The Hinkleville Road trade area is the only significant retail presence within 60-miles and is a primary shopping destination for consumers in Western Kentucky and nearby states
• Hinkleville Road traffic count: 28,488 VPD
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 412 850 $ CAD
Prix par pi²
906,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
Highway Business District
Stationnement
37 places (9,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 3 765 pi²
- Restaurant
- Parcelle de terrain vacant
- Mars 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 765 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Mars 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 765 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Mars 2026 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 086-20-00-005.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 198 523 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
086-20-00-005.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 198 523 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
5104 Hinkleville Rd
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