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5105 Cyrus Cir Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 497 231 $ CAD • Birmingham, AL 35242
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Faits saillants de l'investissement
- Great Valleydale Road frontage
- Unincorporated status
- Already cash flowing
Résumé de l'annonce
- Undeveloped site is currently cash-flowing thru gravel parking leased to adjacent business
- Lease option available at $24/sf Modified Gross (tenant only responsible for phone / internet) for proposed 7,000 flex space building
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
29 470 $
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25 851,03 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 470 $ |
| Annuel par AC | 25 851,03 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 4 and 5
| Prix | 497 231 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 436 167,55 $ CAD |
| Prix | 497 231 $ CAD |
| Prix par AC | 436 167,55 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Level commercial lot(s) with 300 feet combined frontage on Valleydale Rd Prime location in the middle of Inverness / Hoover area, but UNINCORPORATED Shelby County Zoning is O/I (Office / Institutional) offering a wide range of development opportunity
Description
- Listing is for two COMBINED Lots: 5105 Cyrus Cir. - "Lot 5" - Parcel 10 1 11 0 001 010.005 (0.5 AC), and 5109 Cyrus Cir. - "Lot 4" - Parcel 10 1 11 0 001 010.006 (0.64 AC). - Property is UNINCORPORATED Shelby County, and zoned O/I (Office / Institutional) - Prime location between major intersections at Caldwell Mill Rd and US-280 - "Lot 5" is currently generating income through parking leased to an adjacent business through July 2027 (option to renew) - Great use case as owner-occupied flex space, creative studio, therapeutic / athletic training space, education, or religious center - All site engineering, surveys, grading plan, and development plan are in hand and included with sale - Lease option at $24/sf (Modified Gross) for Proposed 7,000 new building. 2,000 sf and/or 5,000 sf space available.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 529 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Watershed Holdings, LLC
5105 Cyrus Cir
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