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Winterwood Plaza 5105 E Sahara Ave 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89142
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Faits saillants
- Located directly on Sahara Avenue
- Ample Parking
- 10,000+ Cars Daily
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 810 pi² | 5 ans | 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 36 821 $ CAD/an 3 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5105 E Sahara Ave - 1er étage - ste 104
Turn-Key Retail Space For Lease. +/- 810 SF. New Paint and new Luxury Vinyl Flooring Throughout. Private Restroom. Private Office/Storage Area. Licensed Brokers/Agents Representing Clients: Please reach out for specific instructions prior to any presentations/viewings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Turn-Key Space
- New Paint
- LVP Flooring Throughout
- Private Bathroom
- Office/Storage Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- International
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| Chiropractic Works | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Laptop Plus Mobile Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| M & Y Hair Salon | Services | 1 | - |
| Mariscos Las Islitas | Restaurant | 1 | - |
| Milestones Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 505 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail Strip Mall located near busy intersection of Sahara and Nellis. Daily vehicle count of 10,000 plus. The property is located in a highly dense residential population that is seeing increasing development.
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Winterwood Plaza | 5105 E Sahara Ave
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