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Tampa Stand Alone Office Building 5105 Memorial Hwy 2 010 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tampa, FL 33634 840 756 $ CAD (418,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Direct Visibility on Memorial Hwy
- 5 private offices
- Inviting reception area
- Large Pylon Sign
- Fenced in privacy
- Upgraded kitchen with granite countertops
Résumé de l'annonce
Now available for purchase! This recently renovated stand-alone office building is ideally located in the Rocky Point area, just off the Veterans Expressway and Independence Parkway, with immediate access to Tampa International Airport. Recent 3 year lease signed to a large construction/engineering firm through March 31, 2029. Offering excellent visibility along Memorial Hwy with average daily traffic counts of 39,000, this property is perfect for both investors and owner-users.
This versatile building is an outstanding opportunity for an investor looking for a stable, income-producing asset in a high-demand corridor.
Property Highlights:
-5 private offices
-Large 21' x 12' conference room
-Inviting reception area
-2 restrooms
-Upgraded kitchen with granite countertops & eat-in lounge
-Rear screened porch & fenced outdoor area
-Ample storage throughout
-Fully furnished office available for use
Additional features include ample on-site parking and a large pylon sign, maximizing visibility for your business.
This versatile building is an outstanding opportunity for an investor looking for a stable, income-producing asset in a high-demand corridor.
Property Highlights:
-5 private offices
-Large 21' x 12' conference room
-Inviting reception area
-2 restrooms
-Upgraded kitchen with granite countertops & eat-in lounge
-Rear screened porch & fenced outdoor area
-Ample storage throughout
-Fully furnished office available for use
Additional features include ample on-site parking and a large pylon sign, maximizing visibility for your business.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 532 $
|
41,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
82 532 $
|
41,06 $
|
| Taxes |
10 959 $
|
5,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 018 $
|
3,49 $
|
| Total des dépenses |
17 977 $
|
8,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
64 554 $
|
32,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 532 $ |
| Annuel par pi² | 41,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 532 $ |
| Annuel par pi² | 41,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 959 $ |
| Annuel par pi² | 5,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 018 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 977 $ |
| Annuel par pi² | 8,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 554 $ |
| Annuel par pi² | 32,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
840 756 $ CAD
Prix par pi²
418,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 010 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
PDO - PDF
Stationnement
6 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- MasTec Civil LLC
- Construction
- 2 010 pi²
- 41,06 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| MasTec Civil LLC | Construction | 2 010 pi² | 41,06 $ CAD | Brut modifié | Mars 2029 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-01-29-17-0DT-000001-00011.0 | Évaluation totale | 560 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 $ CAD | Impôts annuels | 10 959 $ CAD (5,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 560 457 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-01-29-17-0DT-000001-00011.0
Évaluation du terrain
140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 457 $ CAD
Évaluation totale
560 598 $ CAD
Impôts annuels
10 959 $ CAD (5,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
FHR Commercial Realty
Tampa Stand Alone Office Building | 5105 Memorial Hwy
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