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85 Oasis 5105 Reagan Dr 10 083 pi² 46% Loué Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28206 3 926 730 $ CAD (389,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • $250,000 in Recent Renovations
  • Easy Access to Major Thoroughfares
  • Secure Parking with Gate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 10,085 SF multi-tenant retail/flex building, located between I-85 and Uptown Charlotte, offers a rare opportunity in a high-demand market with surrounding centers at 98% occupancy. The property is well-positioned for lease-up, repositioning, or an owner-user seeking a strong foothold in a growing corridor. Its versatile layout makes it ideal for a range of uses—from wellness, and community outreach centers to neighborhood markets, nonprofits, or event space—presenting a chance for an operator with vision to positively impact the community while benefiting from long-term area growth.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure 12-1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 083 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2022
Prix
3 926 730 $ CAD
Prix par pi²
389,44 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
36 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
206’ sur I-85 Hwy

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Lucky Arcade
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Lucky Arcade Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 101A
  • 1 740 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Unité de Bout d’Immeuble Plancher en Carrelage et Lustres Porte à Enroulement Commerce de Détail/Bureau Général Utilisations Idéales : Commerce de Détail Général, Boutique de Vêtements, Centre de Bien-Être, Marché de Quartier, Studio de Fitness, Centre Communautaire, Centre d’Événements Responsabilités du Locataire : Tous les Services Publics sauf l’Eau, Frais d’Entretien Commun (CAM) Responsabilités du Propriétaire : Eau

  • 101B
  • 2 261 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Commerce de détail/bureau général Utilisations idéales : boutique de vêtements, centre de bien-être, marché de quartier, studio de fitness, centre communautaire. Responsabilités du locataire : toutes les utilités sauf l'eau, frais communs (CAM). Responsabilités du propriétaire : eau.

  • 105
  • 1 487 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Commerce de détail/Bureau général Usages idéaux : Boutique de vêtements, centre de bien-être, marché de quartier, studio de fitness, centre communautaire. Responsabilités du locataire : Tous les services publics sauf l'eau, frais d'entretien commun (CAM). Responsabilités du propriétaire : Eau.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
101A 1 740 pi² Bureau/Commerce de détail Embout Maintenant
101B 2 261 pi² Bureau/Commerce de détail En ligne Maintenant
105 1 487 pi² Bureau/Commerce de détail En ligne Maintenant

101A

Taille
1 740 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

101B

Taille
2 261 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

105

Taille
1 487 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

101A

Taille 1 740 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Unité de Bout d’Immeuble Plancher en Carrelage et Lustres Porte à Enroulement Commerce de Détail/Bureau Général Utilisations Idéales : Commerce de Détail Général, Boutique de Vêtements, Centre de Bien-Être, Marché de Quartier, Studio de Fitness, Centre Communautaire, Centre d’Événements Responsabilités du Locataire : Tous les Services Publics sauf l’Eau, Frais d’Entretien Commun (CAM) Responsabilités du Propriétaire : Eau

101B

Taille 2 261 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Commerce de détail/bureau général Utilisations idéales : boutique de vêtements, centre de bien-être, marché de quartier, studio de fitness, centre communautaire. Responsabilités du locataire : toutes les utilités sauf l'eau, frais communs (CAM). Responsabilités du propriétaire : eau.

105

Taille 1 487 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Commerce de détail/Bureau général Usages idéaux : Boutique de vêtements, centre de bien-être, marché de quartier, studio de fitness, centre communautaire. Responsabilités du locataire : Tous les services publics sauf l'eau, frais d'entretien commun (CAM). Responsabilités du propriétaire : Eau.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Cook Out
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CrossFit
Herc Rentals

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
087-073-01
Évaluation du terrain
569 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 889 $ CAD
Évaluation totale
1 104 756 $ CAD
  • ID d’inscription: 37620080

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5105 Reagan Dr, Charlotte, NC 28206

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