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85 Oasis 5105 Reagan Dr 1 487–5 488 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charlotte, NC 28206
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101A | 1 740 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 55 140 $ CAD/an 4 595 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 101B | 2 261 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 62 304 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 487 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 45 073 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois | Loyer supernet |
5105 Reagan Dr - 1er étage - ste 101A
End Cap Unit Tile Flooring and Chandeliers Rollup Door General Retail/Office Ideal Uses include: General Retail, Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Event Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5105 Reagan Dr - 1er étage - ste 101B
General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center, Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5105 Reagan Dr - 1er étage - ste 105
General Retail/Office Ideal Uses include-Boutique Clothing, Wellness Center, Neighborhood Market, Fitness Studio, Community Outreach Center Tenant Responsibilities- All Utilities Except Water, CAM Landlord Responsibilities-Water
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stationnement sécurisé avec portail 36 espaces de stationnement Bâtiment polyvalent pour commerce de détail et bureaux flexibles 5 unités disponibles – mélange de bureaux professionnels et commerces de détail 1 unité disponible avec porte roulante Emplacement stratégique près de l’I-85 À 4 miles du centre-ville de Charlotte Améliorations récentes de 250 000 $ incluant : nouveaux conduits, peinture, revêtements de sol et suites de bureaux Aménagement intérieur
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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85 Oasis | 5105 Reagan Dr
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