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5105 Sun Valley Blvd
Sun Valley, NV 89433
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Within 2 miles of McCarran Blvd and Highway 395
- Surrounded by Residential
- High visibility from Sun Valley Blvd
- Suitable for various retail purposes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DCG is pleased to present 5105 Sun Valley Blvd. retail investment for Sale. Building A is a Vacant 5000-sf building that has been demised into three units: two 1250-sf units and one 2500-sf unit. The 1250-sf unit needs a bathroom installed, and the other needs a storefront installed. It is currently a roll-up door. The 2500-sf unit was formerly a Dollar Loan Center. It has an open area and a back office area. Building B is presently leased by Curaleaf Dispensary, a 1600 SF Single tenant building with a drive-thru, with the lease expiring June 30, 2026, with 2 five year options with increases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 443 980 $ CAD
Prix par pi²
370,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
20 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
215’ sur Sun Valley Bl
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-820-08 | Évaluation des bâtiments | 379 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 837 $ CAD | Évaluation totale | 538 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-820-08
Évaluation du terrain
159 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 054 $ CAD
Évaluation totale
538 892 $ CAD
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