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5106 W Market St
Greensboro, NC 27409
5106-5112 W. Market | Development Opportunity · Terrain À vendre
·
2,22 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime 2.96-acre parcel in a growing Greensboro submarket
- Public utilities nearby; future land use supports commercial
- Surrounded by retail, residential, and institutional anchors
- 600 feet of frontage on W. Market Street with 21,000 VPD
- ~¾ acre unaffected by floodplain/floodway constraints
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,22 AC |
| Zonage | RS-12 - Retail | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,22 AC |
| Zonage | RS-12 - Retail |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 896 304 $ CAD | Taille du lot | 2,22 AC |
| Prix par AC | 403 740,76 $ CAD |
| Prix | 896 304 $ CAD |
| Prix par AC | 403 740,76 $ CAD |
| Taille du lot | 2,22 AC |
The Future Land Use Plan supports a variety of commercial applications. Approximately three-quarters of an acre is currently unaffected by floodplain or floodway constraints, with potential to expand the buildable area through site engineering.
DESCRIPTION
Situé au cœur d'un sous-marché en pleine expansion, le 5106–5112 W. Market Street représente l'une des dernières opportunités de développement le long de ce corridor très visible à Greensboro, NC. S'étendant sur 2,96 acres avec une impressionnante façade de 600 pieds sur West Market Street, le site bénéficie d'un flux quotidien d'environ 21 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. La parcelle se trouve sur une trajectoire de croissance, entourée de quartiers établis, d'enseignes commerciales majeures et de grandes artères. Les services publics sont à proximité, et bien qu'un changement de zonage soit nécessaire pour le développement commercial, le potentiel est indéniable. Ce site offre un accès direct aux destinations clés de Greensboro, notamment Friendly Center, Guilford College et les principaux corridors commerciaux. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 175 000 résidents et 74 000 ménages dans un rayon de 5 miles, et des revenus moyens par ménage dépassant les 80 000 $. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de densité de marché fait de ce site une opportunité attrayante pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de Greensboro.
