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5106 Wilkinson Blvd 5106 Wilkinson Blvd 6 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cramerton, NC 28032 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to seasoned tenants with long-term occupancy stability.
- Proximity to key infrastructure, including I-85, Charlotte Douglas International Airport, and regional commuter rail stations.
- Prime highway visibility with over 22,000 vehicles per day on Wilkinson Blvd.
- Located in a high-growth metro near Charlotte — one of the Southeast’s leading logistics and financial centers.
- Retail vacancy rates below 3.5%, supporting stable returns and low turnover.
- Strong demographics: Median household income of $62,552; average household income of $84,014.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the high-traffic corridor of Wilkinson Boulevard (US-29/74), this ±6,600 SF freestanding retail building offers prime visibility and access within the growing Cramerton retail market. Constructed in 2000, the asset features dual street frontage (119’ on Wilkinson Blvd and 68’ on Abbey St) and sits on a 0.69-acre parcel.
The property is fully leased to two long-standing tenants, McGinnis Academy of Martial Arts and Rudi's Collector World, both occupying since the early 2010s. Zoned RET01, the site benefits from freeway visibility, pylon signage, and direct access to public transit routes, making it ideal for sustained income generation in a stable retail corridor.
The property is fully leased to two long-standing tenants, McGinnis Academy of Martial Arts and Rudi's Collector World, both occupying since the early 2010s. Zoned RET01, the site benefits from freeway visibility, pylon signage, and direct access to public transit routes, making it ideal for sustained income generation in a stable retail corridor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
RET01 - RET01
Stationnement
12 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Jim Waugh's Collector's World
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Taste Buds Llc
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Jim Waugh's Collector's World | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Taste Buds Llc | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 185442 | Évaluation des bâtiments | 262 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 314 $ CAD | Évaluation totale | 605 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
185442
Évaluation du terrain
343 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 321 $ CAD
Évaluation totale
605 636 $ CAD
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