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HIGH-VISIBILITY RETAIL LEASE OPPORTUNITY 5106 Wilkinson Blvd 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cramerton, NC 28032
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Faits saillants
- ±3,300 SF available for lease within a freestanding multi-tenant retail building.
- Ideal for retail, showroom, fitness, service, or specialty commercial users.
- Located within an active commercial corridor surrounded by retail and residential growth.
- Excellent exposure along Wilkinson Blvd with over 22,000 vehicles per day.
- Convenient access to I-85, Gastonia, Belmont, and the greater Charlotte MSA.
- Close proximity to Charlotte Douglas International Airport and regional transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 3 300 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 54 568 $ CAD/an 4 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit B
Positioned along the high-traffic corridor of Wilkinson Boulevard (US-29/74), this ±6,600 SF freestanding retail building offers prime visibility and access within the growing Cramerton retail market. Constructed in 2000, the asset features dual street frontage (119’ on Wilkinson Blvd and 68’ on Abbey St) and sits on a 0.69-acre parcel. Unit B is now available for lease, offering ±3,300 SF of retail/flex space with strong exposure along Wilkinson Blvd. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts,ylon signage, 1 over head door, 17’ ceilings, and direct access to major transportation corridors, making it ideal for retail, showroom, service, fitness, or specialty commercial users seeking a highly visible location within the Charlotte metro area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±3,300 SF available for lease within a freestandin
- Excellent exposure along Wilkinson Blvd with over
- Ideal for retail, showroom, fitness, service, or s
- Convenient access to I-85, Gastonia, Belmont, and
- Located within an active commercial corridor surro
- Close proximity to Charlotte Douglas International
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the high-traffic corridor of Wilkinson Boulevard (US-29/74), this ±6,600 SF freestanding retail building offers prime visibility and access within the growing Cramerton retail market. Constructed in 2000, the asset features dual street frontage (119’ on Wilkinson Blvd and 68’ on Abbey St) and sits on a 0.69-acre parcel. Unit B is now available for lease, offering ±3,300 SF of retail/flex space with strong exposure along Wilkinson Blvd. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts,ylon signage, 1 over head door, 17’ ceilings, and direct access to major transportation corridors, making it ideal for retail, showroom, service, fitness, or specialty commercial users seeking a highly visible location within the Charlotte metro area.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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HIGH-VISIBILITY RETAIL LEASE OPPORTUNITY | 5106 Wilkinson Blvd
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