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Lexington Pavilion 5109-5141 Sunset Blvd 770–6 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, SC 29072
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Target, World Market, PetSmart et Best Buy
- Situé dans le corridor de vente au détail dominant du boulevard Sunset avec un nombre de trafic supérieur à 32 000 voitures par jour
- Co-locataires : Kay Jewelers, Fab'rik, Chick-Salad Chick, Rush, Lane Bryant, Windstream Communications, Salsarita's et Five Guy's Burgers & Fries
- Entrée principale signalée sur le boulevard Sunset
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 260 | 3 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5135 Sunset Blvd - 1er étage - ste 200
Space dimensions: 28'-7" x 65'-0"
5135 Sunset Blvd - 1er étage - ste 220
Space dimensions: 15'-11" x 48'-5"
5101 Sunset Blvd - 1er étage - ste 260
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 380 pi² | Façade | 1’ le Sunset Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 246 034 pi² |
| Stationnement | 1050 places | Superficie totale du terrain | 37,13 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 6 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1050 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1’ le Sunset Blvd |
| Superficie commerciale brute | 246 034 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,13 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le pavillon Lexington est un centre ciblé (fantôme) situé dans la communauté en pleine croissance de Lexington, en Caroline du Sud. Située sur le corridor commercial dominant du boulevard Sunset, cette artère très fréquentée a un trafic quotidien moyen de plus de 41 700 voitures par jour. Le pavillon Lexington est bien situé sur le marché, le centre étant situé à moins de 3 milles du corridor I-20 et du centre-ville de Lexington. Le pavillon Lexington abrite également les locataires de référence nationaux Best Buy, PetSmart et World Market et un excellent mélange de locataires nationaux et régionaux, dont Kay Jewelers, Fab'rik, Chicken Salad Chick, Lane Bryant, Windstream Communications, Salsarita's et Five Guy's Burgers & Fries. L'entrée principale signalée sur le boulevard Sunset offre un accès facile au centre. Située dans le Columbia, SC MSA, Lexington, SC continue de dresser des listes des collectivités à la croissance la plus rapide de l'État et du pays, avec une augmentation de la population de près de 10 % au cours des trois dernières années seulement. De nombreuses entreprises nationales et internationales sont présentes à Lexington, en Caroline du Sud, notamment Amazon, US Foods, Republic National Distributing Company, Westinghouse Electric Co, Aflac, Wells Fargo et Verizon Wireless.
- Climatisation
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Pavilion | 5109-5141 Sunset Blvd
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