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511 3rd St 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarkston, WA 99403
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité
- Fait partie du centre commercial Clarkston Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 30 000 pi² | 15’ - 20’ | 3-10 ans | 7,54 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 226 139 $ CAD/an 18 845 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
UTILITIES: Avista, (electricity and gas), the dumpster, telephone, Internet, and satellite shall be the Tenant’s responsibility (about $2,100 per month) The space is mainly wide open with a demising wall to separate the inventory storage area from the retail area, some bathrooms, a break room, and a storage closet. The space is sprinkled. The landlord would consider some tenant-finish expenditures
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2005 |
| Superficie commerciale brute | 77 376 pi² | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace fait partie du centre commercial Clarkston Center de environ 75 000 pieds carrés situés sur les rues Diagonal et Third à Clarkston ; Washington. Le centre se trouve juste en face du pont et à une minute de Lewiston, en Idaho. Le la population combinée de Lewiston et Clarkston compte un peu plus de 50 000 personnes. Autres locataires le centre comprend un magasin NAPA Auto Parts, un bureau de permis de conduire de Washington, Saint-Vincent De Paul, et postal et Copy Plus. La superficie de 33 000 pieds carrés a déjà été celle d'Alberston, magasin de fournitures de construction et de matériaux, vente et service d'embarcations, assemblage de pièces d'ordinateur, a Liquidation World et, plus récemment, depuis dix ans, un magasin Bi-Mart.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
511 3rd St
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