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511-513 Riverside Ave 3 800–11 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Roseville, CA 95678
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FAITS SAILLANTS
- Ventes automatiques et auto-reapir
- Stationnement à débordement disponible
- Portes roulantes multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 511 | 3 800 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 62 781 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 513 | 7 200 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 118 954 $ CAD/an 9 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 511
Former auto repair facility with multiple roll-up doors and +/-4 bays.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Ancienne installation de réparation automobile
- Portes enroulables multiples et baies +/-4
- Espace du hall d'entrée
1er étage - 513
Showroom, offices, open floor plan with roll up door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Porte enrouleur
- Plan d'étage de l'immeuble ouvert
- Façade commerciale faisant face à l'avenue Riverside
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
« Cet emplacement offre l'une des possibilités de vente et de réparation automobiles les plus attrayantes du réseau dynamique du centre-ville de Roseville. L'édifice est situé au cœur de Roseville au sud du boulevard Douglas et à quelques minutes au nord de l'autoroute I-80 qui donne accès aux autoroutes 160, 99 et 50. Composé de +/- 11 000 SF d'espace de bâtiment flexible avec des bureaux de vente d'automobiles disponibles, des espaces de salle d'exposition automobile et +/- SF 3 800 SF disponibles pour une installation de réparation automobile intégrée et un espace pour la teinture personnalisée des fenêtres. La vaste gamme de commodités offertes comprend des panneaux de façade et des panneaux commémoratifs, trois portes roulantes, de larges portes battantes avant, un système de CVC contrôlé par le locataire, un accès 24 heures sur 24, et l'emplacement est entouré de points d'accès privilégiés pour permettre l'accès à un nouveau réseau client immédiat. La propriété est située à proximité d'une zone résidentielle dense et à proximité d'une multitude d'utilisateurs au détail tels que Hertz Car Rentals, Maaco Auto Body & Painting, Chevron, Starbucks, Jack in the Box, Panda Express, 7-11 Dépanneurs et Kaiser Permanente. Grâce à sa proximité à moins d'un mille de l'Interstate 80, au détail, à la vente et aux services de vente d'automobiles, à des logements résidentiels denses et à une entrée et à une sortie pratiques de la propriété de l'avenue Riverside, ce bâtiment bien entretenu en fait un endroit idéal pour la location.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
511-513 Riverside Ave
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