Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Fredericks Apartments 511-517 E Fredricks St 21 Unité Immeuble d’appartements 3 073 752 $ CAD (146 369 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation Barstow, CA 92311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 21-Unit Multifamily Community in Growing Barstow Market
- Over 31% Rental Upside from In-Place to Market Rents
- Tenant-Paid Gas & Electricity Reduces Operating Expenses
- 5.45% Current CAP Rate with Upside to 7.18% Pro Forma
- 100% One-Bedroom Unit Mix with Strong Workforce Housing Demand
- Strategically Located Near I-15, I-40, Marine Corps Logistics Base & Brightline West High-Speed Rail Corridor
Résumé de l'annonce
511–517 E. Fredricks Street presents an opportunity to acquire a 21-unit multifamily community in the growing High Desert market of Barstow, California. The property consists entirely of one-bedroom/one-bathroom units spread across two buildings on approximately 0.62 acres and offers investors a stable workforce housing asset with significant upside potential. Currently operating at a 5.45% CAP rate with projected upside to a 7.18% pro forma CAP rate, the property provides a clear value-add opportunity through continued rental increases and operational optimization. Additional benefits include tenant-paid gas and electricity, strong occupancy fundamentals, and a strategic location near Interstate 15, Interstate 40, the Marine Corps Logistics Base, and the proposed Brightline West high-speed rail corridor. With immediate cash flow and long-term growth potential, 511–517 E. Fredricks Street represents an attractive investment opportunity in one of Southern California's key transportation and logistics markets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 073 752 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 146 369 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,62 AC |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 12 968 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.92 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM-1 | ||
| Prix | 3 073 752 $ CAD |
| Prix par unité | 146 369 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.92 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 12 968 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | 1 781 $ CAD | 618 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 301 977 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 327 344 $ CAD | Évaluation totale | 1 629 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
327 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 301 977 $ CAD
Évaluation totale
1 629 321 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Fredericks Apartments | 511-517 E Fredricks St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.