511-521 Pacific Ave Lot • Terrain commercial • 0,39 Acres • 1 361 946 $ CAD • Atlantic City, NJ 08401

Totalement une propriété stratégique et unique qui s'étend sur trois lots contigus totalisant 17 129 pieds carrés, couvrant toute la façade de Pacific Avenue entre South Connecticut et Congress Avenues. À cette intersection très fréquentée, vous trouverez un immeuble bien situé de deux étages et de 3 900 pieds carrés sur le terrain d'angle, juste en face du nouveau complexe d'appartements de luxe 600 NoBe et de la Bella Luxury Condo Tower. Visibilité dans les coins : Le terrain d'angle clôturé à Pacific et South Connecticut, principale voie d'accès au casino Ocean Resort, bénéficie d'un trafic et d'une visibilité élevés. Stationnement entièrement loué : Le terrain intermédiaire sert d'installation de stationnement entièrement louée, générant des revenus constants. Également à proximité des installations du parc aquatique Showboat. Coque de bâtiment prête à être développée : Sur le côté droit, la coque du bâtiment présente un potentiel infini de réaménagement multifamilial, commercial ou à usage mixte. Emplacement stratégique : Situé dans le district touristique de la CRDA, ce site est nouvellement zoné LH-1, ouvrant la porte à une gamme de possibilités d'investissement. À seulement deux pâtés de maisons de la plage, cette propriété est idéale pour capitaliser sur la croissance d'Atlantic City. Il y a un potentiel de développement ici ! Les lots constructibles doivent être d'au moins 7 500 pieds carrés par lot requis pour l'aménagement, ce qui permet de regrouper ces lots en un seul projet. Capacités à logements multiples et à usage mixte : Avec la superficie combinée en pieds carrés, la propriété peut accueillir jusqu'à 10 unités multifamiliales avec 20 places de stationnement requises, ou des utilisations commerciales au niveau du sol. Il s'agit d'une occasion incroyable d'investir dans les secteurs touristiques et résidentiels en pleine croissance d'Atlantic City. Ne manquez pas l'occasion de créer un développement historique dans cet emplacement de développement de premier plan.