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Morgan Mill 511-555 Morgan Mill Rd 1 200–6 705 pi² d'espace disponible • Monroe, NC 28110
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FAITS SAILLANTS
- À côté du nouveau QT à l'intersection de la route 74 des États-Unis et du chemin Morgan Mill ! Nouvel éclairage à DEL
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 523 | 3 750 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 394 $ CAD/an 6 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 543 | 1 755 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 60 501 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 545 | 1 200 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 523
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 543
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 545
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 705 pi² | Façade | Morgan Mill Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 240 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 705 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Morgan Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le nombre élevé de visiteurs, les restaurants et les banques locaux et nationaux ainsi que la proximité du centre-ville en font l'endroit idéal pour une entreprise prospère. Morgan Mill est composé de deux immeubles à locataires multiples et de deux immeubles autoportants, dont l'un contient Enterprise Rent-A-Car. La propriété a été récemment mise à jour avec le resurfaçage et le rayage du terrain de stationnement, un nouvel éclairage à DEL dans les aires communes et une nouvelle peinture. Eau/égout inclus dans les redevances TICAM. Morgan Mill est situé à Monroe, juste à côté du boulevard W. Roosevelt (route 74) avec une visibilité incroyable et un accès rapide et facile aux environs. Une nouvelle station QuickTrip est située juste à côté de la propriété.
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Morgan Mill | 511-555 Morgan Mill Rd
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