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Morgan Mill 511-555 Morgan Mill Rd 1 200–8 205 pi² d'espace disponible • Monroe, NC 28110
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Faits saillants
- À côté du nouveau QT à l'intersection de la route 74 des États-Unis et du chemin Morgan Mill ! Nouvel éclairage à DEL
- Adjacent to QT gas station and surrounded by local and national retailers near downtown.
- High traffic counts make Morgan Mill an ideal spot for both established and growing businesses.
- 34,000-SF retail center on W. Roosevelt Blvd (Hwy 74) in Monroe, offering excellent visibility and easy access.
- Recently renovated: full exterior repaint, new LED lighting, and parking-lot upgrades.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 511 | 1 500 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 51 883 $ CAD/an 4 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 523 | 3 750 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 636 $ CAD/an 6 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 543 | 1 755 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 60 703 $ CAD/an 5 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 545 | 1 200 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 507 $ CAD/an 3 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 511
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 523
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 543
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
519 Morgan Mill Rd - 1er étage - ste 545
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 205 pi² | Façade | Morgan Mill Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 240 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 205 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Morgan Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Année de construction | 1965 |
Caractéristiques et commodités
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Morgan Mill | 511-555 Morgan Mill Rd
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