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1869 SF Storefront Retail/Medical Office 511 E Balboa Blvd 1 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport Beach, CA 92661
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FAITS SAILLANTS
- Un point de repère historique
- Courte marche jusqu'à la jetée de Balboa
- Emplacement immaculé en face de Balboa Fun Zone
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 869 pi² | 1 an | 66,24 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 123 796 $ CAD/an 10 316 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1869 SF STOREFRONT RETAIL/MEDICAL OFFICE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Farah Financial Services
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farah Financial Services | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 869 pi² | Superficie commerciale brute | 3 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 827 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned directly across from the iconic and always-bustling Balboa Fun Zone, this fully renovated commercial space offers unmatched visibility and foot traffic in the heart of Newport Beach. Perfectly suited for a medspa, retail concept, or professional office, the property has been thoughtfully upgraded to provide a turn-key experience. Highlights include: Built-out treatment rooms ideal for medical, wellness, or spa use A newly renovated kitchen and break area Fresh interior with new paint and modern finishes throughout Flexible, open layout designed to accommodate a variety of uses Steps away from restaurants, shopping, harbor activities, and year-round tourist attractions With its unbeatable location on the Peninsula and its gorgeous, move-in ready interiors, this property presents a rare opportunity to establish your business in one of Southern California’s most desirable coastal communities.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1869 SF Storefront Retail/Medical Office | 511 E Balboa Blvd
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