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Bldg 1 511 E Genesee St 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NY 13066
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Faits saillants
- Highly visible quaint neighborhood shopping center in the Village of Fayetteville
- Situated along Route 5 (Genesee St)
- Cotenants include; Asian Café, Pasquales Pizza, Salt City Coffee, Pink Nails, Clean Puff Smokeline, Lashup Studio,
- 956± inline space available for lease. Across the street from M&T Bank.
- Excellent tenant mix and neighborhood demographics
- Green Lakes Dental, Express Computer Service, Mamacitas, Sheer Motion, and Upstate Coin and Gold.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 956 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 23 712 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fayetteville Square Plaza located in the village near highly trafficked intersection. Has built in check out desk and back counter as well as 2 fitting rooms. Cotenants include; Asian Cafe, Pasquales Pizza, Salt City Coffee, Pink Nails, Clean Puff Smokeline, Lashup Studio, Green Lakes Dental, Express Computer Service, Mamacitas, Sheer Motion, and Upstate Coin and Gold.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dance N Y Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Fayetteville Square | Immobilier | 1 | - |
| Gino's Cheesesteak & Onion | Restaurant | 1 | - |
| Mindbody Connection Massage & Fitness | Soins de santé | 1 | - |
| PuffCity | Tabac | 16 | Régional |
| That Was Random | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 956 pi² | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 696 pi² |
| Superficie totale disponible | 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/1997 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
22,696 square foot retail building on a 2.5 acre parcel.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Bldg 1 | 511 E Genesee St
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