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Foot and Ankle Specialists 511 E Nizhoni Blvd 2 070 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gallup, NM 87301 781 040 $ CAD (377,31 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3% Annual Escalations
- 10 Year - Modified NNN
- Multiple Locations in the SW
- Single Tenant Leased
- Strong National Credit Tenant
Résumé de l'annonce
Absolute Investment Realty is pleased to present this opportunity to acquire a rare, single tenant net leased medical investment property located in the growing city of Gallup, New Mexico. Positioned along historic Route 66, Gallup serves as a key commercial and cultural hub for the surrounding region.
The property is located on Nizhoni Blvd in a well-trafficked corridor with strong accessibility and proximity to major roads, including I-40. Net leased investment opportunities are limited in this market, making this an attractive option for investors seeking stable, long-term income in an underserved trade area.
With steady demand for healthcare services, this established net leased medical property is a compelling long-term investment opportunity.
The property is located on Nizhoni Blvd in a well-trafficked corridor with strong accessibility and proximity to major roads, including I-40. Net leased investment opportunities are limited in this market, making this an attractive option for investors seeking stable, long-term income in an underserved trade area.
With steady demand for healthcare services, this established net leased medical property is a compelling long-term investment opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Prix
781 040 $ CAD
Prix par pi²
377,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
66 388 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 070 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
GC - General Commercial
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Foot and Ankle Specialists | 511 E Nizhoni Blvd
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