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511 Linden Ave 1 500–57 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pocomoke City, MD 21851
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Faits saillants
- Abundant on-site parking and convenient access for local shoppers, commuters, and beach-bound traffic.
- 1.3-acre pad-ready site available for redevelopment or build-to-suit concepts. Strong visibility with prominent two-sided pylon signage facing Route 1
- Available inline retail space within an established neighborhood shopping center along U.S. Route 13.
Disponibilité des espaces (8)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Padsite | 25 000 pi² | Négociable | 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 63 205 $ CAD/an 5 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Padsite 2 | 15 000 pi² | Négociable | 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 37 923 $ CAD/an 3 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 1B | 7 000 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 147 479 $ CAD/an 12 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 1C1 | 3 865 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 81 429 $ CAD/an 6 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 1 600 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 33 709 $ CAD/an 2 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 500 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 31 603 $ CAD/an 2 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 8 | 1 700 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 35 816 $ CAD/an 2 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 9 | 1 540 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 32 445 $ CAD/an 2 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Padsite
Multiple pad site opportunities are planned to create new freestanding commercial development along the property's highly visible U.S. Route 13 frontage. The initial offering includes a ±1.3-acre pad-ready site available for ground lease at $100,000 annually, featuring existing parking and infrastructure. In addition, two future street-front pad sites are planned, with final configurations to be established through an updated site plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Padsite 2
Multiple pad site opportunities are planned to create new freestanding commercial development along the property's highly visible U.S. Route 13 frontage. The initial offering includes a ±1.3-acre pad-ready site available for ground lease at $100,000 annually, featuring existing parking and infrastructure. In addition, two future street-front pad sites are planned, with final configurations to be established through an updated site plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 1B
Large open showroom/retail area with multiple private offices, break room, storage, restrooms, utility area, and warehouse/storage wing. Excellent for showroom, medical, fitness, or retail. Access to rear overhead door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 1C1
Long open retail/showroom with a large rear room. Simple, efficient layout with access to rear drive up dock high door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 5
Large open showroom, rear room, entry vestibule, and restroom. Flexible retail or office layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Unit 7
Open showroom, rear room, and restroom. Efficient layout for retail or service users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 8
Reception/foyer, two large open rooms, several offices/exam rooms, storage, utility room, hallway, and restroom. Previously built out as a restaraunt complete with a cook hood and some restaurant equipment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 9
Large open retail area with front showroom, private office, utility room, restroom, and small storage/work area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 511 Linden Ave, Pocomoke City, MD 21851
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 645
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 567
- International
- El Pollo Asado
- Restaurant
- 1
- -
- Mercado Latino
- Supermarché
- 1
- -
- Pocomoke Laundromat
- Détaillant
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 231
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 645 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 567 | International |
| El Pollo Asado | Restaurant | 1 | - |
| Mercado Latino | Supermarché | 1 | - |
| Pocomoke Laundromat | Détaillant | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 231 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 57 205 pi² | Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/1978 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 59 816 pi² | Rues transversales | Linden Ave. & Rte. 13 |
| Superficie totale disponible | 57 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 816 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,24 AC |
| Année de construction/rénovation | 1973/1978 |
| Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | Linden Ave. & Rte. 13 |
À propos de la propriété
Pocomoke Crossing is an established neighborhood shopping center located at 511 Linden Avenue in Pocomoke City, Maryland, along the highly traveled U.S. Route 13 corridor. The center offers strong visibility, abundant parking, prominent pylon signage, and co-tenancy with national and local retailers including Dollar General, Advance Auto Parts, Rent-A-Center, Pocomoke Laundromat, Mercado Latino, and Red Roof Family Restaurant. Available opportunities include inline retail suites, an 11,219 SF former Rite Aid outparcel, a 1.3-acre ground lease parcel, and future pad sites, providing flexible options for retail, restaurant, service, medical, fitness, and redevelopment users.
Principaux détaillants à proximité
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511 Linden Ave
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