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Angola Freestanding Office 511 N Wayne St 2 156 pi² Bureau Immeuble Angola, IN 46703 623 898 $ CAD (289,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding office for lease or sale
- Excellent location on North Wayne Street/SR 127
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 2,156 SF freestanding office space is a turnkey property ready for your business. It is located just north of Angola’s main commercial corridor, and also not far from locally-known city center, The Mound. With high visibility and good access, you’ll be able to attract and retain clients easily.
The building is available immediately. This property provides a great foundation to grow your business in the thriving market of Angola, and can easily expand to include the tri-state area.
The property is located right on North Wayne Street/SR 127 in Angola, just north of the area’s main commercial corridor. It is also located just a few miles east of I-69, the area’s main interstate highway that provides access to Michigan northbound and Fort Wayne southbound.
Angola’s central location within Steuben County and its proximity to major thoroughfares provides a great advantage to business owners.
The building is available immediately. This property provides a great foundation to grow your business in the thriving market of Angola, and can easily expand to include the tri-state area.
The property is located right on North Wayne Street/SR 127 in Angola, just north of the area’s main commercial corridor. It is also located just a few miles east of I-69, the area’s main interstate highway that provides access to Michigan northbound and Fort Wayne southbound.
Angola’s central location within Steuben County and its proximity to major thoroughfares provides a great advantage to business owners.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 156 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
623 898 $ CAD
Prix par pi²
289,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 156 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial général
Stationnement
10 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76-06-26-210-122.000-012 | Évaluation des bâtiments | 116 465 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 101 406 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 217 870 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76-06-26-210-122.000-012
Évaluation du terrain
101 406 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
116 465 $ CAD (2024)
Évaluation totale
217 870 $ CAD (2024)
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Angola Freestanding Office | 511 N Wayne St
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