511 Rockland Rd - NW Corner of 41 and 176 Redevelopment Site Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • 2 068 395 $ CAD • Lake Bluff, IL 60044

La valeur réside dans le terrain pour un projet de redéveloppement. Comprend un immeuble de bureaux situé au 8 Skokie Valley Road, le Sunset Motel au 511 Rockland Road, ainsi qu'une maison unifamiliale au 11 Shagbark Road. Ces propriétés sont vendues séparément ou ensemble avec deux autres inscriptions. Le Sunset Motel est actuellement ouvert et en activité. L'immeuble de bureaux au 8 Skokie BLVD accueille quelques locataires avec des baux mensuels. La maison unifamiliale au 11 Shagbark est louée avec un bail mensuel en place. Rare opportunité d'acquisition de terrain commercial pour redéveloppement dans la région de North Shore, située à Lake Bluff, IL. Les principaux marchés incluent Lake Bluff, Lake Forest, Green Oaks et Libertyville, IL. Zonage commercial et résidentiel général actuellement en vigueur. Situé dans la zone non incorporée de Lake Bluff, sous le zonage actuel du comté de Lake. L'acheteur pourrait volontairement annexer la propriété au village de Lake Bluff, qui est prêt à offrir des incitatifs financiers! Les développements récents incluent un nouveau Target, une succursale de Chase Bank, ainsi que des centres commerciaux directement en face sur la Route 176 (Rockland Road). Corridor commercial florissant desservant les résidents de Lake Bluff et Lake Forest, ainsi qu'une importante population active de jour provenant d'Abbott Labs et de nombreuses entreprises environnantes. La valeur réside dans le terrain! Cette offre pourrait faire partie d'un assemblage plus vaste de huit parcelles contiguës totalisant 2,75 acres de terrain commercial et résidentiel. Possibilité de rezoner toutes les parcelles pour un usage commercial ou résidentiel. Utilisation future possible pour de nouveaux commerces de détail, des établissements médicaux, des immeubles multifamiliaux, des services au volant, etc. Contactez John Josephitis pour obtenir le mémorandum complet de l'offre et tous les détails sur cette opportunité de développement.