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RDC

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1 615 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 276 $ CAD/HT-HC/an 2 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 1 615 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 172 $ CAD/an 597,70 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 260 $ CAD/an 438,31 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Située au coeur d'un carrefour économique majeur, Vitrolles tire parti d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à la proximité immédiate des autoroutes reliant l'ensemble de la métropole Aix-Marseille, ainsi que de l'aéroport et des zones d'activités environnantes. Cette localisation privilégiée attire de nombreuses entreprises, séduites par la fluidité des déplacements et par la présence de services variés dans un environnement structuré. Le local proposé s'inscrit pleinement dans cette dynamique. Installé dans une zone professionnelle animée, il bénéficie d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une large offre de commodités, rendant le site confortable et pratique au quotidien. Les utilisateurs profitent ainsi d'un cadre fonctionnel, adapté à des organisations qui privilégient efficacité et visibilité. D'une surface totale de 150 m², les bureaux se présentent sous la forme d'un open space moderne et lumineux, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire, tandis que trois places de stationnement réservées, situées juste devant le bâtiment, facilitent l'accueil des équipes et des visiteurs. Cet espace constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant un site moderne, facile d'accès et implanté dans une zone tertiaire dynamique. - Aéroport : 7 min - Autoroute : 3min - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Gare TGV : 7min

  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
1 615 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 090 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37648699

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 511 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCBUREAU150 m220 250€4 500€3 places de parkingimmédiate
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