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511 Sir Francis Drake Blvd 11 520 pi² Bureau Immeuble Greenbrae, CA 94904 5 771 500 $ CAD (501,00 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Standing Building on Large Parcel
- 42 Car Parking
- Efficient and Light-Filled 2-Story Office Layout
- Easy Access to 101 and 580
Résumé de l'annonce
511 Sir Francis Drake Boulevard represents an incomparable opportunity to acquire a free standing building on a large parcel in the most sought after location in Marin County. An owner user or office building investor will appreciate the efficient and light-filled 2-story office layout, with windows on all sides, a gracious portico, and 42 car parking. Priced to sell, the cost of ownership for an owner-user using SBA financing is approximately $2.15 per square foot, NNN. A developer will recognize the value of the flat lot of just over half an acre, identified as Site J in the housing element’s “Housing Priority Overlay Zone” (see Chapter 3, p. 44 of the City of Larkspur 6th Cycle Housing Element), allowing for 16 market rate units by right, and up to 27 units with a 35% density bonus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
5 771 500 $ CAD
Prix par pi²
501,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 760 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-2, Larkspur
Stationnement
42 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace comprend une salle de conférence, des toilettes et une cuisine.
Cet espace comprend une salle de conférence, des toilettes et une cuisine.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 760 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 760 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 760 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 760 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 760 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend une salle de conférence, des toilettes et une cuisine.
2e étage
| Taille | 5 760 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend une salle de conférence, des toilettes et une cuisine.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-040-28 | Évaluation des bâtiments | 3 584 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 328 114 $ CAD | Évaluation totale | 6 913 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-040-28
Évaluation du terrain
3 328 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 584 945 $ CAD
Évaluation totale
6 913 059 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
511 Sir Francis Drake Blvd
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