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511 US-117 Terrain à louer de 1,65 acres • Terrain commercial • Burgaw, NC 28425
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location Near I-40: Just 1.7 miles from I-40 (Exit 398), offering excellent regional connectivity for both local traffic and interstate traveler
- Proximity to Major Retailers: Directly across from Pender Landing (with Food Lion and restaurants) and near Walmart, boosting area foot traffic and co
- Development-Ready Site: Features level topography ideal for new construction or business expansion.
- High Visibility & Frontage: Positioned near the busy intersection of NC Highway 53 and US Highway 117 with strong daily traffic counts and excellent r
- Flexible Zoning (B-2): Zoned for a wide range of commercial uses including retail, restaurants (with drive-thrus), gas stations, banks, offices, and m
- Strategic Commercial Corridor: Located in the heart of Burgaw’s main commercial area, capturing steady traffic from residents and travelers alike.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,65 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,65 AC |
This is an exceptional opportunity to lease a highly visible 1.6+/- acre commercial lot, ideally positioned near the busy intersection of NC Highway 53 and US Highway 117—just 1.7 miles from I-40 (Exit 398). The property is located directly across from the Pender Landing shopping center, home to a Food Lion, restaurants, and other conveniences, and is just around the corner from Walmart. This prime intersection sits at the heart of Burgaw’s main commercial corridor, capturing consistent traffic from both local residents and I-40 travelers in need of fuel, food, and services.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Voici une occasion exceptionnelle de louer un terrain commercial très visible de 1,6 acre (+/-), idéalement situé près de l'intersection achalandée de la NC Highway 53 et de l'US Highway 117, à seulement 1,7 mile de l'I-40 (sortie 398). La propriété se trouve directement en face du centre commercial Pender Landing, qui abrite un Food Lion, des restaurants et d'autres commodités, et est à quelques pas d'un Walmart. Cette intersection stratégique se situe au cœur du principal corridor commercial de Burgaw, attirant un trafic constant tant des résidents locaux que des voyageurs de l'I-40 à la recherche de carburant, de nourriture et de services. Zoné B-2 (District Commercial Routier), le terrain permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des banques, des restaurants (avec options de service au volant), des stations-service, des bureaux médicaux ou professionnels, des dépanneurs, et bien plus encore. Avec sa topographie plane, son excellente façade routière et son exposition à un volume élevé de circulation quotidienne, ce site offre une opportunité convaincante pour un nouveau développement ou une expansion d'entreprise dans une région en pleine croissance. Ce site offre la visibilité, l'accessibilité et l'activité environnante nécessaires pour soutenir un succès à long terme sur l'un des terrains commerciaux les mieux situés stratégiquement à Burgaw.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
511 US-117
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