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@ The High Line 511 W 20th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10011
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Faits saillants
- Beautifully built retail space in pristine condition.
- Tenant-controlled heating/cooling.
- Ideal for gallery, showroom, boutique fitness, wellness, or medical.
- Located at the base of West 20th Street Highline entrance.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 500 pi² | 10’ | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC
Directly adjacent to a Highline entrance and highly visible from the Highline with 8 million annual visitors. Space is in turn-key condition, with dedicated HVAC, bathroom, shower room and finished floors and lighting. Located in one of Manhattan’s wealthiest neighborhoods. Most uses accepted. Located in the the West Chelsea Gallery District, New York’s most established Gallery District. There is an existing blade sign visible from Tenth Avenue and the Highline.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à @ The High Line
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chrystoph Marten Inc
- Services
- 1
- Local
- Eli Klein Fine Art
- Détaillant
- 1
- -
- Liu, Karen
- Soins de santé
- 1
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- Say Something Bunny
- Magasin de location
- 1
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- Underline Coffee
- Café
- 1
- Local
- Uniondocs Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chrystoph Marten Inc | Services | 1 | Local |
| Eli Klein Fine Art | Détaillant | 1 | - |
| Liu, Karen | Soins de santé | 1 | - |
| Say Something Bunny | Magasin de location | 1 | - |
| Underline Coffee | Café | 1 | Local |
| Uniondocs Inc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 250 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
VOISINS incluent : Cookshop • The Highline Hotel • David Zwirner • Pepe Giallo • Urbana Café et Galerie • Bruce Silberstein Galerie • Paula Cooper Galerie • Cucina Alba • Praxis Galerie • 303 Galerie • IAC Building • Jack Shainman Galerie • Bathtub Gin
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@ The High Line | 511 W 20th St
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