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The Lofts at 511 Cook St | 11 Units 511 W Cook St 11 Unité Immeuble d’appartements 4 386 528 $ CAD (398 775 $ CAD/Unité) Santa Maria, CA 93458

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Faits saillants de l'investissement

Unit mix: (11) 1BD/1BA (8 standard, 3 townhouse-style).
GRM: Current: 12.98 • Market: 12.74.
$1,600,000 assumable agency loan in place with 3.77% interest only, subject to lender approval and a 1% assumption fee.

Cap rates: Current: 5.21% • Market: 5.37%.
3.77% interest assumable debt available at 48.7% LTV through November 30, 2029.

Résumé de l'annonce

Positive Leverage From Day 1 w/ Assumable Agency Loan | The Lofts at 511 Cook Street is a distinctive 11 unit multifamily property in the heart of Santa Maria, featuring all 1 bedroom, 1 bathroom apartments, including three loft- or townhouse-style units that offer unique architectural character and a modern, upscale feel. The building spans 6,946 square feet and includes ample off-street parking, and an on-site laundry facility. Detached garages provide an easy value-add opportunity for a new owner, with potential for ADU conversion.
Centrally located just minutes from downtown Santa Maria, residents enjoy convenient access to shops, restaurants, and local amenities. With its blend of standard and loft-style units, this property offers a compelling mix of functionality and style, making it appealing to young professionals, singles, and small households. It represents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey multifamily asset with both income stability and long-term growth potential.
$1,600,000 assumable agency loan in place with 3.77% interest only, subject to lender approval and a 1% assumption fee. Please contact Listing Agents for further details.
ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE AS A 2-PROPERTY PORTFOLIO. BOTH PROPERTIES UNDER SAME OWNERSHIP: THE LOFTS AT 511 COOK ST & AGNES APARTMENTS.

The Lofts at 511 Cook St | 511 W. Cook St., Santa Maria, CA 93458

Faits sur la propriété

Prix	4 386 528 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	398 775 $ CAD	Taille du lot	0,41 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 946 pi²
Nombre d’unités	11	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2

Prix	4 386 528 $ CAD
Prix par unité	398 775 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	11
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,41 AC
Taille du bâtiment	6 946 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1975
Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2