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CVS Sublease 38th Street Indianapolis 5110 E 38th St 12 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46218
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Former stand-alone CVS available for sublease through 1/31/2032
- Also, easy access from side street-Grand Ave.
- Busy location at 38th St. & Emerson Blvd., with ingress & egress on both streets
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 12 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 900 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété : Découvrez un espace commercial de premier choix situé au 5110 E. 38th St. à Indianapolis. Ce bâtiment indépendant, anciennement occupé par CVS, bénéficie d’un emplacement très visible et animé à l’intersection de 38th St. et Emerson Blvd. La propriété offre un vaste stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier et une grande accessibilité. Disponible en sous-location jusqu’au 31 janvier 2032, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir une présence solide dans cette zone dynamique. Ne manquez pas cette occasion de location remarquable ! Description de l’emplacement : Ce secteur animé propose une grande variété de commodités et d’attractions à proximité. Situé à l’intersection très fréquentée de 38th St. et Emerson Blvd, l’emplacement bénéficie d’un mélange dynamique de commerces de détail et d’offres de divertissement. La zone environnante constitue un cadre attrayant pour les entreprises cherchant à se connecter avec une clientèle diversifiée et active.
Présenté par
CVS Sublease 38th Street Indianapolis | 5110 E 38th St
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