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5110 McPherson Rd 1 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laredo, TX 78041
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Faits saillants
- Westgate Place is positioned along the heavily traveled McPherson Road corridor.
- A signalized intersection provides convenient access to the center.
- The multi-tenant layout accommodates a diverse mix of commercial users.
- The property offers pylon signage to enhance tenant visibility.
- Surrounding retail and service businesses support daily customer activity.
- Professional management contributes to ongoing property operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3B | 1 104 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3B
Suite 3B features a flexible interior layout that can accommodate a reception area, customer service counters, private offices, collaborative work areas, or open retail merchandising. The configuration supports a variety of service-oriented, professional office, or retail users and can be adapted to different operational needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible interior layout.
- Reception-ready configuration.
- Supports office or retail users.
- Adaptable work and customer areas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5110 McPherson Rd, Laredo, TX 78041
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Approved Money Center
- Société de financement
- 1
- -
- ARCO/Murray
- Autres services
- 16
- National
- Domino’s
- Pizza
- 7 947
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 405
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 275
- International
- World Finance
- Société de financement
- 1 160
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Approved Money Center | Société de financement | 1 | - |
| ARCO/Murray | Autres services | 16 | National |
| Domino’s | Pizza | 7 947 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 405 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 275 | International |
| World Finance | Société de financement | 1 160 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² | Superficie commerciale brute | 13 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 1 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Westgate Place is a multi-tenant retail center located along McPherson Road, one of Laredo's primary commercial corridors. The property offers strong visibility, pylon signage, and convenient access from a signalized intersection. Surrounded by established retail, restaurant, service, and professional businesses, the center benefits from consistent customer activity and excellent exposure within a mature trade area. Professional management and a well-positioned location support a variety of retail, service, and office users seeking a presence in one of Laredo's established commercial districts.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5110 McPherson Rd
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