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5110 Paige Rd 1 250–11 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Colony, TX 75056
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FAITS SAILLANTS
- 10 000 SF disponibles à la location
- Immeuble autonome de 3 500 pieds 2 à louer (5313, boulevard Colony S)
- Emplacement à haute visibilité sur le chemin Paige et le boulevard S Colony
- Deux (2) espaces pour les extrémités
- Site Pad disponible
- Des données démographiques solides et un accès facile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 5 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5110 Paige Rd - 1er étage - ste 101
5110 Paige Rd - 1er étage - ste 104
5110 Paige Rd - 1er étage - ste 105
2nd gen restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
5110 Paige Rd - 1er étage - ste 112
Divisible Endcap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5110 PAIGE RD, THE COLONY, TX 75056
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nicks Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nicks Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² | Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette excellente occasion de vente au détail offre 10 000 pi2 d'espace disponible à l'intersection animée de Paige Road et South Colony Boulevard à The Colony, au Texas. La propriété comprend deux espaces au plafond, un bâtiment autoportant de 3 500 pieds 2 (5313, boulevard Colony S) et un emplacement de pavé disponible à la location. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité et un accès facile, le site bénéficie d'une forte démographie environnante et de la proximité de détaillants nationaux tels que CVS, Dollar General et Floor & Decor. Idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises de services qui cherchent à tirer parti de la population croissante de la région et de la forte circulation diurne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5110 Paige Rd
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