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Former Family Fare 5110 S 108th St 65 413 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68137
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Faits saillants
- Highly visible location at signalized hard corner of 108th & Q Street
- Dense Daytime Population of 306,703 within 5 miles
- Immediate connection to I-680 (139,423 VPD) & US-275 (40,116 VPD)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former Family Fare on the signalized corner of 108th & Q Street. This Rare Big Box Location offers prime opportunities for Retail tenants in a densely populated part of Omaha. Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, and entertainment options, attracting a steady flow of locals and tourists alike. With high visibility and ease of access this is the perfect opportunity to join the dynamic commercial community and become part of Omaha's thriving retail landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly visible location at signalized hard corner
- Dense Daytime Population of 306,703 within 5 miles
- Immediate connection to I-680 (139,423 VPD)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Empire Park Shopping Center
- Immobilier
- 1
- -
- Family Fare Supermarket
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Empire Park Shopping Center | Immobilier | 1 | - |
| Family Fare Supermarket | Supermarché | 124 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 65 413 pi² | Superficie commerciale brute | 65 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Sous-type de propriété | Superette | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 65 413 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 65 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Former Family Fare on the signalized corner of 108th & Q Street. This Rare Big Box Location offers prime opportunities for Retail tenants in a densely populated part of Omaha. Surrounded by a diverse mix of shopping, dining, and entertainment options, attracting a steady flow of locals and tourists alike. With high visibility and ease of access this is the perfect opportunity to join the dynamic commercial community and become part of Omaha's thriving retail landscape.
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